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Résidence CARRE DE SOIE
	Lieu :	LE PONTET
	Dispositif fiscal :	Scellier - Déficit Foncier / Scellier
	Date de livraison :	31/12/2013
	Distributeur :	Le Comptoir du Patrimoine
Plus d'informations	Prix mini :	142 275,00 €
	Prix maxi :	412 762,00 €
Typologie : 32 appartements luxueux du T2 au T4. Cour centrale, enclos de hauts murs, espaces extérieurs paysagés.. 32 lots dont 32 disponibles
Points forts : Excellent investissement pour générer du DEFICIT FONCIER avec un rapport Travaux/Foncier de 80%. Projet né des anciennes dépendances du Château de ROBERTY en bordure du parc classé inconstructible. Projet aux portes d'Avignon relié par une rocade à l'autoroute et à 8kms de l'aéroport. Rapport foncier travaux excellent permettant une optimisation fiscale dans le cas d'une recherche de déficit foncier.

Résidence Résidence d'Espagne
	Lieu :	Bayonne
	Dispositif fiscal :	Scellier
	Date de livraison :	31/12/2011
	Distributeur :	Le Comptoir du Patrimoine
Plus d'informations	Prix mini :	98 095,00 €
	Prix maxi :	278 880,00 €
Typologie : 2 T1, 3 T2 et 1 T1. 6 lots dont 0 disponible
Points forts : Immeuble située dans une rue piétonne du très recherché quartier historique de Bayonne.Belles prestations. 25% de réduction Scellier optimisé au Déficit foncier.

Résidence STARK
	Lieu :	Argeles-sur-Mer
	Dispositif fiscal :	Scellier
	Date de livraison :	31/12/2011
	Distributeur :	Le Comptoir du Patrimoine
Plus d'informations	Prix mini :	120 314,00 €
	Prix maxi :	309 918,00 €
Typologie : Cette remarquable réhabilitation, composée de 19 appartements très lumineux dont 7 T2, 10 T3, 1 T3 Duplex et 1 T4 Duplex, correspond à la demande locative mais aussi à la revente. Prestations de grand standing, grandes terrasses, balcons, loggias.Possibilité d'acquisition d'une place de parking extérieur sécurisé. Prix proposés inférieurs au prix marché. La conservation et l'embellissement des façades ont été faites en accord avec les architectes des Bâtiments de France. Dans les documents liés à cette résidence, merci de consulter les avant-contrats portant sur la cession des parts de chacune des SCI actuellement propriétaires des lots de copropriété 23, 25, 26, 27, 30, 31, 33, 34, 35, 36 et 38 dépendant de l'immeuble situé à ARGELES, 14 Route Nationale. Les parts doivent être acquises par au moins deux personnes (SCI - se référer aux explications en page 10 des compromis). Par ailleurs, ces compromis ne peuvent pas, sous peine de nullité, être signés au domicile des clients (dans ce type de vente, le démarchage à domicile ne peut être utilisé). Les emprunts permettant de régler le prix de vente des lots à PHENIX 314 ou à PORTEVAL doivent être souscrits au nom de la SCI (et non pas au nom des clients qui achètent les parts). Cela est également mentionné dans les compromis. . 19 lots dont 5 disponibles
Points forts : SCELLIER REHABILITE OPTIMISE AU DEFICIT FONCIER. Défiscalisation 2010 OPTIMALE sur une durée de 11 ans DES PRIX INFÉRIEURS AU MARCHE. Le prix de 3500 € / m² est inférieur au prix indiqué dans la côte des Valeurs Vénales(4300 €/m²). Situation géographique exceptionnelle, entre mer et montagne, à 5 mn de la plage et à quelques minutes de la frontière espagnole.Résidence de grand standing avec ascenseurs, climatisation réversible, visiophone etc. 1 cave par appartement incluse dans le prix de vente. CARENCE LOCATIVE de 12 mois à compter de la livraison OFFERTE par le promoteur.

Résidence Les Terrasses de Pinel 2 (SCELLIER DOM TOM)
	Lieu :	Saint Martin (Antilles)
	Dispositif fiscal :	Scellier / Girardin
	Date de livraison :	31/05/2011
	Distributeur :	Le Comptoir du Patrimoine
Plus d'informations	Prix mini :	175 190,00 €
	Prix maxi :	305 982,00 €
Typologie : La résidence est composée d'un bâtiment d'une grande mixité, déclinée en 2 studios, 2 T2 et 2 T3 Duplex. Logements carrelés, cuisines et SdB équipées de mobilier moderne, placards aménagés, chauffe-eau solaire.. 6 lots dont 0 disponible
Points forts : La première qualité de cette résidence est sa situation. A 10km de la ville principale, soit un trajet de 15 minutes; la principale zone industrielle de l'île se situe à 3km, la principale zone touristique (Baie Orientale) à 3km par la plage et à 1km de la plage. Sur place, il y a tous les commerces utiles, une école et un lycée. son prix est très compétitif comme en témoigne l'étude de marché présentée dans le book. Visite du site possible sur place.

Résidence Les Terrasses de Pinel 1 (SCELLIER DOM TOM)
	Lieu :	Saint Martin (les Antilles)
	Dispositif fiscal :	Scellier / Girardin
	Date de livraison :	31/12/2010
	Distributeur :	Le Comptoir du Patrimoine
Plus d'informations	Prix mini :	175 190,00 €
	Prix maxi :	305 983,00 €
Typologie : La résidence est composée d'un bâtiment d'une grande mixité, déclinée en 2 studios, 2 T2 et 2 T3 Duplex. Logements carrelés, cuisines et SdB équipées de mobilier moderne, placards aménagés, chauffe-eau solaire.. 6 lots dont 1 disponible
Points forts : La première qualité de cette résidence est sa situation. A 10km de la ville principale, soit un trajet de 15 minutes; la principale zone industrielle de l'île se situe à 3km, la principale zone touristique (Baie Orientale) à 3km par la plage et à 1km de la plage. Sur place, il y a tous les commerces utiles, une école et un lycée. son prix est très compétitif comme en témoigne l'étude de marché présentée dans le book. Visite du site sur place possible.

Résidence Immeuble Notre Dame
	Lieu :	Nimes
	Dispositif fiscal :	Scellier
	Date de livraison :	01/03/2011
	Distributeur :	Le Comptoir du Patrimoine
Plus d'informations	Prix mini :	135 973,00 €
	Prix maxi :	176 705,00 €
Typologie : Immeuble de 10 appartements constitué de T2 dont 1 en duplex et 3 avec terrasse.. 10 lots dont 0 disponible
Points forts : Actable immédiatement, cette résidence est en DAT 2010 et bénéficie des taux de défiscalisation d'une SCELLIER 2010. Situé en plein cœur de ville, à proximité des arènes, ce petit immeuble de 4 étages comprend 10 appartements qui vont être entièrement rénovés. SCELLIER OPTIMISE AU DEFICIT FONCIER. Future ligne de TRAMWAY à proximité.

Résidence Immeuble Gambetta
	Lieu :	Nimes
	Dispositif fiscal :	Scellier
	Date de livraison :	23/07/2010
	Distributeur :	Le Comptoir du Patrimoine
Plus d'informations	Prix mini :	97 300,00 €
	Prix maxi :	227 960,00 €
Typologie : Immeuble de 10 appartements allant du T1 au T3. 9 lots dont 0 disponible
Points forts : Au cœur de la cité antique, dans le quartier historique de Nîmes à proximité de la Maison Carrée. Situé à quelques pas des plus belles rues commerçantes, des halles et du centre commercial La Coupole. Vaste immeuble haussmannien en pierre de taille. Actable en 2009, défiscalisation 2009.

Résidence Les Villas de Melody
	Lieu :	Santa Maria Poggio
	Dispositif fiscal :	LMNP - LMP / Scellier
	Date de livraison :	31/05/2010
	Distributeur :	Le Comptoir du Patrimoine
Plus d'informations	Prix mini :	102 852,00 €
	Prix maxi :	215 843,00 €
Typologie : Résidence de standing dans un cadre verdoyant composée de 75 villas T2, T3 et T4 avec terrasses, loggias et jardins privatifs.. 26 lots dont 0 disponible
Points forts : Située à 45 kms de Bastia, à quelques minutes de la station balnéaire de Moriani Plage et du Port Taverna, Les Villas Melody est une résidence de standing avec piscine, tennis, animations, restaurant. Eligible au Loueur-Scellier, elle bénéficie d'un prix au m² dans le marché et d'une excellent rentabilité locative.

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